PANEL 01
Piyasa Gerçeği
İstanbul A sınıfı ofis stoğu yaklaşık 7.7M m². Yeni arz sınırlı, kaliteli alanlar daha değerli. Levent, Maslak, Ataşehir, Kozyatağı öne çıkıyor.
8 Nisan 2026'da İstanbul'da düzenlenen zirvede Türkiye ofis pazarının haritasını tek günde çıkardık — 4 panel, 3 keynote, 19 sektör lideri.
İstanbul A sınıfı ofis stoğu yaklaşık 7.7M m². Yeni arz sınırlı, kaliteli alanlar daha değerli. Levent, Maslak, Ataşehir, Kozyatağı öne çıkıyor.
Çalışan ofise gelmiyor, deneyim arıyor. Aidiyet, sosyalleşme ve hibrit kullanım artık dekorasyon değil, performans stratejisinin parçası.
Ana bariyer finansman. Çözüm karma kullanım projeleri ve mevcut stoku yeniden konumlandırmak. İnşa etmek artık yetmiyor.
CAPEX'ten OPEX'e geçiş hızlandı. Kurumlar prestij değil, maliyet ve verimlilik arıyor: daha az metrekare, daha iyi tasarım, daha fazla esneklik.
